Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CACONDE, 286
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1408500566
CEP
01425-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.400.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.700.000 a R$ 4.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | R CACONDE, 286 (APTO 301) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| 19/12/2024 | R CACONDE, 286 (APTO 1201) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| Esta31/10/2024 | R CACONDE, 286 (APTO 101) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 05/09/2023 | R CACONDE, 286 (APTO 1001) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 31/08/2022 | R CACONDE, 286 (APTO 1301) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 04/04/2022 | R CACONDE, 286 (APTO 801) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 569.000 |
| 22/02/2021 | R CACONDE, 286 (APTO 301) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 1.720.000 |
R CACONDE, 286 (APTO 301)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R CACONDE, 286 (APTO 1201)
Apartamento•769 m² (cadastro)
R CACONDE, 286 (APTO 101)
Apartamento•769 m² (cadastro)
R CACONDE, 286 (APTO 1001)
Apartamento•769 m² (cadastro)
R CACONDE, 286 (APTO 1301)
Apartamento•769 m² (cadastro)
R CACONDE, 286 (APTO 801)
Apartamento•769 m² (cadastro)
R CACONDE, 286 (APTO 301)
Apartamento•769 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.