Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARARA, 289
Jardim América • CEP: 01425-001 • Unidade Selecionada: 1408500698
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.190.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 980.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.080.000 a R$ 1.450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade30/12/2024 | R GUARARA, 289 (APT 11 1 AND) | Apto | 478 m² | R$ 980.000 | |
07/05/2024 | R GUARARA, 289 (APT 61) | Apto | 478 m² | R$ 1.450.000 | |
13/07/2023 | R GUARARA, 289 (APT 62) | Apto | 431 m² | R$ 1.300.000 | |
08/02/2023 | R GUARARA, 289 (APT 61) | Apto | 478 m² | R$ 1.080.000 | |
08/04/2021 | R GUARARA, 289 (APTO 21) | Apto | 478 m² | R$ 1.250.000 |