Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CACONDE, 270
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1408500930
CEP
01425-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.200.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 3.400.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta15/09/2023 | R CACONDE, 270 (AP 3 2 BOXES) | Apto | 879 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
| 27/06/2023 | R CACONDE, 270 (APTO 4) | Apto | 879 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 03/05/2022 | R CACONDE, 270 (APTO 4) | Apto | 879 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
R CACONDE, 270 (AP 3 2 BOXES)
Apartamento•879 m² (cadastro)
R CACONDE, 270 (APTO 4)
Apartamento•879 m² (cadastro)
R CACONDE, 270 (APTO 4)
Apartamento•879 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.