Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R QUELUZ, 53
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1408501155
CEP
01425-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.515.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.400.000 a R$ 1.680.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2025 | R QUELUZ, 53 (APTO 21) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 08/05/2025 | R QUELUZ, 53 (VAGA 19) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/12/2024 | R QUELUZ, 53 (APTO 52) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 1.630.000 |
| 26/12/2024 | R QUELUZ, 53 (VAGA 25) | Garagem | 93 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 12/11/2024 | R QUELUZ, 53 (APTO 41) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 114.000 |
| 23/07/2024 | R QUELUZ, 53 (APTO 32) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 23/07/2024 | R QUELUZ, 53 (VAGA 21) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 18/07/2024 | R QUELUZ, 53 (VAGA 23) | Garagem | 93 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/07/2024 | R QUELUZ, 53 (APTO 21) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 12/07/2024 | R QUELUZ, 53 (VAGA 19) | Garagem | 93 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/06/2024 | R QUELUZ, 53 (APTO 61) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 24/06/2024 | R QUELUZ, 53 (VAGA 17) | Garagem | 93 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/05/2024 | R QUELUZ, 53 (APTO 81) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 05/12/2023 | R QUELUZ, 53 (AP92) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 05/12/2023 | R QUELUZ, 53 (VAGA 16) | Garagem | 93 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 26/10/2023 | R QUELUZ, 53 (APTO 101) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 1.348.500 |
| 26/10/2023 | R QUELUZ, 53 (VAGA 04) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 201.500 |
| Esta08/03/2022 | R QUELUZ, 53 (APTO 11) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 08/03/2022 | R QUELUZ, 53 (VAGA 01) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 27/08/2021 | R QUELUZ, 53 (VAGA 24) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
R QUELUZ, 53 (APTO 21)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R QUELUZ, 53 (VAGA 19)
Garagem•43 m² (cadastro)
R QUELUZ, 53 (APTO 52)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R QUELUZ, 53 (VAGA 25)
Garagem•93 m² (cadastro)
R QUELUZ, 53 (APTO 41)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R QUELUZ, 53 (APTO 32)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R QUELUZ, 53 (VAGA 21)
Garagem•46 m² (cadastro)
R QUELUZ, 53 (VAGA 23)
Garagem•93 m² (cadastro)
R QUELUZ, 53 (APTO 21)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R QUELUZ, 53 (VAGA 19)
Garagem•93 m² (cadastro)
R QUELUZ, 53 (APTO 61)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R QUELUZ, 53 (VAGA 17)
Garagem•93 m² (cadastro)
R QUELUZ, 53 (APTO 81)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R QUELUZ, 53 (AP92)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R QUELUZ, 53 (VAGA 16)
Garagem•93 m² (cadastro)
R QUELUZ, 53 (APTO 101)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R QUELUZ, 53 (VAGA 04)
Garagem•46 m² (cadastro)
R QUELUZ, 53 (APTO 11)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R QUELUZ, 53 (VAGA 01)
Garagem•46 m² (cadastro)
R QUELUZ, 53 (VAGA 24)
Garagem•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.