Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL LORENA, 141
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1408602768
CEP
01424-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.010.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.692.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | AL LORENA, 141 (AP 91 E 1 VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.692.000 |
| 04/11/2024 | AL LORENA, 141 (AP 91 E 1 VG) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 18/04/2023 | AL LORENA, 141 (AP 143 E 1 VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta23/02/2022 | AL LORENA, 141 (AP 32 E 1 VG) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 05/02/2021 | AL LORENA, 141 (AP 34 E 1 VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
AL LORENA, 141 (AP 91 E 1 VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
AL LORENA, 141 (AP 91 E 1 VG)
Apartamento•186 m² (cadastro)
AL LORENA, 141 (AP 143 E 1 VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
AL LORENA, 141 (AP 32 E 1 VG)
Apartamento•184 m² (cadastro)
AL LORENA, 141 (AP 34 E 1 VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.