Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1499
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1408604590
CEP
01403-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.120.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.068.867 a R$ 1.253.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1499 (APTO 102) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 13/04/2026 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1499 (VAGA) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta17/12/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1499 (APTO 32) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.253.000 |
| 17/12/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1499 (VAGA) | Residencial | 30 m² (cadastro) | R$ 77.000 |
| 24/07/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1499 (APTO 51) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 1.068.867,26 |
| 24/07/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1499 (VAGA) | Garagem | 61 m² (cadastro) | R$ 181.132,74 |
| 22/05/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1499 (AP 92) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 1.152.000 |
| 22/05/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1499 (VAGA) | Garagem | 61 m² (cadastro) | R$ 128.000 |
| 29/01/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1499 (APTO 62) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 1.160.148 |
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1499 (APTO 102)
Apartamento•174 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1499 (VAGA)
Garagem•30 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1499 (APTO 32)
Apartamento•174 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1499 (VAGA)
Residencial•30 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1499 (APTO 51)
Apartamento•360 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1499 (VAGA)
Garagem•61 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1499 (AP 92)
Apartamento•355 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1499 (VAGA)
Garagem•61 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1499 (APTO 62)
Apartamento•355 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.