Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUARARA, 58
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1408604949
CEP
01425-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 690.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R GUARARA, 58 (AP 97 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 18/02/2026 | R GUARARA, 58 (AP 43 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 29/01/2026 | R GUARARA, 58 (AP 103 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 10/10/2025 | R GUARARA, 58 (AP 134 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 02/06/2025 | R GUARARA, 58 (AP 71 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 23/09/2024 | R GUARARA, 58 (AP 78 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 16/09/2024 | R GUARARA, 58 (AP 112 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 25/06/2024 | R GUARARA, 58 (AP 37 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 06/06/2024 | R GUARARA, 58 (AP 52 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 06/03/2024 | R GUARARA, 58 (AP 145 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 220.241,18 |
| 10/02/2023 | R GUARARA, 58 (AP 26 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 830.790,81 |
| 02/12/2022 | R GUARARA, 58 (AP 56 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 30/11/2022 | R GUARARA, 58 (AP 108 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 625.494,97 |
| 23/11/2022 | R GUARARA, 58 (AP 41 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta30/09/2022 | R GUARARA, 58 (AP 21 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 09/02/2022 | R GUARARA, 58 (AP.63 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 18/10/2021 | R GUARARA, 58 (AP 102 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 13/10/2021 | R GUARARA, 58 (AP 57 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 621.000 |
| 26/02/2021 | R GUARARA, 58 (AP 146 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
R GUARARA, 58 (AP 97 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R GUARARA, 58 (AP 43 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R GUARARA, 58 (AP 103 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R GUARARA, 58 (AP 134 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R GUARARA, 58 (AP 71 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R GUARARA, 58 (AP 78 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R GUARARA, 58 (AP 112 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R GUARARA, 58 (AP 37 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R GUARARA, 58 (AP 52 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R GUARARA, 58 (AP 145 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R GUARARA, 58 (AP 26 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R GUARARA, 58 (AP 56 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R GUARARA, 58 (AP 108 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R GUARARA, 58 (AP 41 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R GUARARA, 58 (AP 21 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R GUARARA, 58 (AP.63 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R GUARARA, 58 (AP 102 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R GUARARA, 58 (AP 57 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R GUARARA, 58 (AP 146 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.