Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUARARA, 30
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1408609703
CEP
01425-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 742.750
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 551.122 a R$ 920.993
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R GUARARA, 30 (AP 98) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 03/02/2026 | R GUARARA, 30 (AP 55) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 543.894,81 |
| 08/12/2025 | R GUARARA, 30 (AP 43) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.356.033,47 |
| 17/07/2025 | R GUARARA, 30 (AP 42) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 581.908,16 |
| Esta15/04/2025 | R GUARARA, 30 (AP 31) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 551.121,69 |
| 31/03/2025 | R GUARARA, 30 (AP 71) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 25/02/2025 | R GUARARA, 30 (AP 53) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 920.993,29 |
| 24/02/2025 | R GUARARA, 30 (AP 77 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 28/01/2025 | R GUARARA, 30 (AP 82) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 08/01/2025 | R GUARARA, 30 (AP 62) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 06/12/2024 | R GUARARA, 30 (AP 72) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 775.500 |
| 02/12/2024 | R GUARARA, 30 (AP 85) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 07/11/2024 | R GUARARA, 30 (AP 77) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 820.507,87 |
| 07/10/2024 | R GUARARA, 30 (AP 71) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 10/06/2024 | R GUARARA, 30 (AP 38) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 561.875,83 |
| 05/06/2024 | R GUARARA, 30 (AP 45) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 471.807,74 |
| 26/04/2024 | R GUARARA, 30 (AP 66) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 25/04/2024 | R GUARARA, 30 (AP 91) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 495.690 |
| 08/03/2024 | R GUARARA, 30 (AP 32) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R GUARARA, 30 (AP 98)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R GUARARA, 30 (AP 55)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R GUARARA, 30 (AP 43)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GUARARA, 30 (AP 42)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R GUARARA, 30 (AP 31)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R GUARARA, 30 (AP 71)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R GUARARA, 30 (AP 53)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GUARARA, 30 (AP 77 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R GUARARA, 30 (AP 82)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R GUARARA, 30 (AP 62)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R GUARARA, 30 (AP 72)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GUARARA, 30 (AP 85)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R GUARARA, 30 (AP 77)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GUARARA, 30 (AP 71)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R GUARARA, 30 (AP 38)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R GUARARA, 30 (AP 45)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R GUARARA, 30 (AP 66)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R GUARARA, 30 (AP 91)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R GUARARA, 30 (AP 32)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.