Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BATATAES, 48
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1408800901
CEP
01423-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 960.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | R BATATAES, 48 (AP 81) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 08/07/2025 | R BATATAES, 48 (APTO 62) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 13/06/2025 | R BATATAES, 48 (AP 81) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 14/03/2025 | R BATATAES, 48 (APTO 92) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 25/08/2023 | R BATATAES, 48 (APTO 71) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 25/10/2022 | R BATATAES, 48 (APTO 52) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 1.590.000 |
| Esta21/02/2022 | R BATATAES, 48 (APTO 22) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 02/09/2021 | R BATATAES, 48 (APTO 52) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
R BATATAES, 48 (AP 81)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R BATATAES, 48 (APTO 62)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R BATATAES, 48 (AP 81)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R BATATAES, 48 (APTO 92)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R BATATAES, 48 (APTO 71)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R BATATAES, 48 (APTO 52)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R BATATAES, 48 (APTO 22)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R BATATAES, 48 (APTO 52)
Apartamento•362 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.