Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R CAP PINTO FERREIRA, 95
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1408801507
CEP
01423-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.035.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | R CAP PINTO FERREIRA, 95 (APTO N112) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 29/08/2025 | R CAP PINTO FERREIRA, 95 (APTO 34) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 10/12/2024 | R CAP PINTO FERREIRA, 95 (APTO 74) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 07/10/2024 | R CAP PINTO FERREIRA, 95 (AP 123) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 905.000 |
| Esta01/08/2024 | R CAP PINTO FERREIRA, 95 (APTO 21) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 25/07/2024 | R CAP PINTO FERREIRA, 95 (APTO 51) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 21/06/2021 | R CAP PINTO FERREIRA, 95 (APTO 73) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
R CAP PINTO FERREIRA, 95 (APTO N112)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 95 (APTO 34)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 95 (APTO 74)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 95 (AP 123)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 95 (APTO 21)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 95 (APTO 51)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 95 (APTO 73)
Apartamento•205 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.