Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R CAP PINTO FERREIRA, 65
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1408804220
CEP
01423-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.070.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | R CAP PINTO FERREIRA, 65 (AP 81 VG) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.425.000 |
| 16/10/2024 | R CAP PINTO FERREIRA, 65 (AP 82 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta11/09/2024 | R CAP PINTO FERREIRA, 65 (AP 22 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 03/07/2024 | R CAP PINTO FERREIRA, 65 (AP 141 VG) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 24/05/2024 | R CAP PINTO FERREIRA, 65 (AP 132 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.065.000 |
| 05/02/2024 | R CAP PINTO FERREIRA, 65 (AP 112 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 13/07/2023 | R CAP PINTO FERREIRA, 65 (AP 141 VG) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 950.462 |
| 13/04/2022 | R CAP PINTO FERREIRA, 65 (AP 92 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 13/08/2021 | R CAP PINTO FERREIRA, 65 (AP 132) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 04/08/2021 | R CAP PINTO FERREIRA, 65 (AP 91 VG) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
R CAP PINTO FERREIRA, 65 (AP 81 VG)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 65 (AP 82 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 65 (AP 22 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 65 (AP 141 VG)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 65 (AP 132 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 65 (AP 112 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 65 (AP 141 VG)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 65 (AP 92 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 65 (AP 132)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 65 (AP 91 VG)
Apartamento•355 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.