Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BATATAES, 76
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1408804621
CEP
01423-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 763.269
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 635.000 a R$ 796.537
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R BATATAES, 76 (AP 91) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 796.537,31 |
| 15/05/2026 | R BATATAES, 76 (AP 92) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 796.537,31 |
| 15/05/2026 | R BATATAES, 76 (AP 131) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 796.537,31 |
| 15/05/2026 | R BATATAES, 76 (AP 132) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 796.537,31 |
| 24/11/2025 | R BATATAES, 76 (AP 95) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 22/09/2025 | R BATATAES, 76 (AP 134) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 06/03/2025 | R BATATAES, 76 (AP 105) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 17/10/2024 | R BATATAES, 76 (AP 47) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 426.075,61 |
| 08/07/2024 | R BATATAES, 76 (AP 64) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 461.907,58 |
| 27/12/2023 | R BATATAES, 76 (AP 144) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 400.004,95 |
| 12/04/2023 | R BATATAES, 76 (AP 115) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 04/01/2023 | R BATATAES, 76 (AP 93) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 445.417,04 |
| 20/12/2022 | R BATATAES, 76 (AP 76) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 13/10/2022 | R BATATAES, 76 (AP 133) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 24/05/2022 | R BATATAES, 76 (AP 88) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 14/02/2022 | R BATATAES, 76 (AP 124) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 06/01/2022 | R BATATAES, 76 (AP 111) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 13/12/2021 | R BATATAES, 76 (AP 84) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 18/11/2021 | R BATATAES, 76 (AP 133) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/09/2021 | R BATATAES, 76 (AP 104) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
R BATATAES, 76 (AP 91)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R BATATAES, 76 (AP 92)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R BATATAES, 76 (AP 131)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R BATATAES, 76 (AP 132)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R BATATAES, 76 (AP 95)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R BATATAES, 76 (AP 134)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R BATATAES, 76 (AP 105)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R BATATAES, 76 (AP 47)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R BATATAES, 76 (AP 64)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R BATATAES, 76 (AP 144)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R BATATAES, 76 (AP 115)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R BATATAES, 76 (AP 93)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R BATATAES, 76 (AP 76)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R BATATAES, 76 (AP 133)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R BATATAES, 76 (AP 88)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R BATATAES, 76 (AP 124)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R BATATAES, 76 (AP 111)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R BATATAES, 76 (AP 84)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R BATATAES, 76 (AP 133)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R BATATAES, 76 (AP 104)
Apartamento•107 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.