Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R CACONDE, 157
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1409500977
CEP
01425-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 937.500
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 910.000 a R$ 1.215.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | R CACONDE, 157 (APTO 64 E BOX) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 18/08/2025 | R CACONDE, 157 (APTO 63) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 398.000 |
| 04/08/2025 | R CACONDE, 157 (APTO 52) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 1.215.000 |
| 04/08/2025 | R CACONDE, 157 (VG 19) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 07/07/2025 | R CACONDE, 157 (APTO 94) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 965.000 |
| 07/07/2025 | R CACONDE, 157 (VG 21) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 18/09/2024 | R CACONDE, 157 (VG 17) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 84.601 |
| 17/05/2024 | R CACONDE, 157 (APTO 24) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 67.081,81 |
| Esta28/06/2021 | R CACONDE, 157 (APTO 12) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 354.980 |
| 28/06/2021 | R CACONDE, 157 (VG 5) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 57.020 |
| 24/05/2021 | R CACONDE, 157 (APTO 44 E VAGA) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 27/04/2021 | R CACONDE, 157 (APTO 52) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 27/04/2021 | R CACONDE, 157 (VG 19) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 04/03/2021 | R CACONDE, 157 (APTO 84) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 552.419,5 |
| 04/03/2021 | R CACONDE, 157 (VG 13) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 107.580,5 |
| 26/01/2021 | R CACONDE, 157 (APTO 104) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R CACONDE, 157 (APTO 64 E BOX)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R CACONDE, 157 (APTO 63)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CACONDE, 157 (APTO 52)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CACONDE, 157 (VG 19)
Garagem•20 m² (cadastro)
R CACONDE, 157 (APTO 94)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CACONDE, 157 (VG 21)
Garagem•20 m² (cadastro)
R CACONDE, 157 (VG 17)
Garagem•37 m² (cadastro)
R CACONDE, 157 (APTO 24)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CACONDE, 157 (APTO 12)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CACONDE, 157 (VG 5)
Garagem•37 m² (cadastro)
R CACONDE, 157 (APTO 44 E VAGA)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CACONDE, 157 (APTO 52)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CACONDE, 157 (VG 19)
Garagem•37 m² (cadastro)
R CACONDE, 157 (APTO 84)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CACONDE, 157 (VG 13)
Garagem•37 m² (cadastro)
R CACONDE, 157 (APTO 104)
Apartamento•193 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.