Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CACONDE, 141
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1409501493
CEP
01425-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.184.182
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 768.365 a R$ 1.600.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | R CACONDE, 141 (APTO 52) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 02/05/2024 | R CACONDE, 141 (GARAGEM N5) | Garagem | 60 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta10/03/2022 | R CACONDE, 141 (APTO 51) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 768.364,89 |
| 10/03/2022 | R CACONDE, 141 (GARAGEM N4) | Garagem | 60 m² (cadastro) | R$ 131.635,1 |
R CACONDE, 141 (APTO 52)
Apartamento•351 m² (cadastro)
R CACONDE, 141 (GARAGEM N5)
Garagem•60 m² (cadastro)
R CACONDE, 141 (APTO 51)
Apartamento•351 m² (cadastro)
R CACONDE, 141 (GARAGEM N4)
Garagem•60 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.