Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CACONDE, 125
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1409501973
CEP
01425-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.574.838
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 313.675 a R$ 5.520.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | R CACONDE, 125 (APTO 142) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 2.836.000 |
| 30/10/2025 | R CACONDE, 125 (APTO 152) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 313.675 |
| 18/03/2025 | R CACONDE, 125 (APTOS 171/172) | Apto | 432 m² (cadastro) | R$ 5.520.000 |
| 18/03/2025 | R CACONDE, 125 (VAGAS) | Garagem | 1160 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta21/01/2025 | R CACONDE, 125 (APTO 12) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 90.217 |
| 28/10/2022 | R CACONDE, 125 (APTO 41) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 1.590.000 |
| 28/10/2022 | R CACONDE, 125 | Garagem | 1327 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 09/08/2021 | R CACONDE, 125 (APTO 21) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
R CACONDE, 125 (APTO 142)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R CACONDE, 125 (APTO 152)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R CACONDE, 125 (APTOS 171/172)
Apartamento•432 m² (cadastro)
R CACONDE, 125 (VAGAS)
Garagem•1160 m² (cadastro)
R CACONDE, 125 (APTO 12)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R CACONDE, 125 (APTO 41)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R CACONDE, 125
Garagem•1327 m² (cadastro)
R CACONDE, 125 (APTO 21)
Apartamento•256 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.