Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CACONDE, 50
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1409601447
CEP
01425-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.265.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.235.000 a R$ 1.270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R CACONDE, 50 (APTO 31) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 28/11/2025 | R CACONDE, 50 (APTO 32) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.235.000 |
| 18/11/2025 | R CACONDE, 50 (AP 13) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.265.000 |
| 22/07/2025 | R CACONDE, 50 (APTO 93 E VAGA ) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta27/09/2024 | R CACONDE, 50 (APTO 11) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 17/05/2024 | R CACONDE, 50 (APTO 101) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 481.650 |
| 05/04/2024 | R CACONDE, 50 (APTO 84) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 05/04/2024 | R CACONDE, 50 (APTO 72) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 31/10/2023 | R CACONDE, 50 (APTO 31) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 22/03/2023 | R CACONDE, 50 (APTO 122) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 16/01/2023 | R CACONDE, 50 (APTO 73) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 20/10/2022 | R CACONDE, 50 (APTO 84) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 23/09/2022 | R CACONDE, 50 (APTO 124 e VAGA) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| 24/02/2022 | R CACONDE, 50 (APTO 62) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
| 24/02/2022 | R CACONDE, 50 (APTO 24) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| 22/06/2021 | R CACONDE, 50 (APTO 112) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 19/03/2021 | R CACONDE, 50 (APTO 104 E V) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
R CACONDE, 50 (APTO 31)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R CACONDE, 50 (APTO 32)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R CACONDE, 50 (AP 13)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R CACONDE, 50 (APTO 93 E VAGA )
Apartamento•179 m² (cadastro)
R CACONDE, 50 (APTO 11)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CACONDE, 50 (APTO 101)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CACONDE, 50 (APTO 84)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CACONDE, 50 (APTO 72)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CACONDE, 50 (APTO 31)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CACONDE, 50 (APTO 122)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CACONDE, 50 (APTO 73)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CACONDE, 50 (APTO 84)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CACONDE, 50 (APTO 124 e VAGA)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CACONDE, 50 (APTO 62)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CACONDE, 50 (APTO 24)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CACONDE, 50 (APTO 112)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CACONDE, 50 (APTO 104 E V)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.