Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARARA, 153
Jardim América • CEP: 01425-001 • Unidade Selecionada: 1409604322
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.477.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.850.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 9(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.425.000 a R$ 1.850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/05/2025 | R GUARARA, 153 (VAGA 47) | Vaga | 21 m² | R$ 70.000 | |
29/01/2025 | R GUARARA, 153 (AP 32) | Apto | 167 m² | R$ 1.850.000 | |
29/01/2025 | R GUARARA, 153 (VAGA 56) | Vaga | 21 m² | R$ 150.000 | |
05/07/2024 | R GUARARA, 153 (AP 51) | Apto | 147 m² | R$ 1.425.000 | |
05/07/2024 | R GUARARA, 153 (VAGA 22) | Vaga | 40 m² | R$ 75.000 | |
11/04/2024 | R GUARARA, 153 (AP 92) | Apto | 137 m² | R$ 1.250.000 | |
11/04/2024 | R GUARARA, 153 (VAGA 3) | Vaga | 36 m² | R$ 50.000 | |
28/03/2024 | R GUARARA, 153 (AP 95) | Apto | 137 m² | R$ 1.530.000 | |
28/03/2024 | R GUARARA, 153 (VAGA 52) | Vaga | 17 m² | R$ 170.000 | |
30/06/2023 | R GUARARA, 153 (AP 103) | Apto | 137 m² | R$ 1.090.000 | |
30/06/2023 | R GUARARA, 153 (VAGA 49) | Vaga | 17 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade22/12/2022 | R GUARARA, 153 (AP 25) | Apto | 137 m² | R$ 1.100.000 | |
22/12/2022 | R GUARARA, 153 (VAGA 9) | Vaga | 17 m² | R$ 150.000 | |
Esta Unidade30/11/2021 | R GUARARA, 153 (AP 25) | Apto | 137 m² | R$ 903.350 | |
30/11/2021 | R GUARARA, 153 (VAGA 9) | Vaga | 17 m² | R$ 111.650 | |
08/11/2021 | R GUARARA, 153 (AP 54 5 ANDAR) | Apto | 137 m² | R$ 1.600.000 | |
08/11/2021 | R GUARARA, 153 (VAGA 43 SUB SOLO) | Vaga | 17 m² | R$ 50.000 |