Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL JORGE CORREA, 40
Bairro / Região
Jardim Itapemirim
Unidade de Referência (SQL)
14102001041
CEP
08225-220
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 352.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 41) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/09/2025 | R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 14 E 1VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/03/2025 | R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 83) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 30/09/2024 | R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 91 E 1VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 352.000 |
| 17/07/2024 | R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 33) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 259.000 |
| 04/04/2024 | R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 33 E 1VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 64.122,5 |
| 20/06/2023 | R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 24 E 1VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 357.000 |
| Esta07/06/2023 | R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 13) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 02/03/2023 | R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 63 E 1VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 10/10/2022 | R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 63 E 1VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 134.200,5 |
| 11/03/2022 | R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 23) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 276.000 |
| 04/12/2021 | R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 23) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 276.364 |
| 01/11/2021 | R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 52 E 1VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 20/01/2021 | R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 13 E 1VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 15/01/2021 | R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 44) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 293.000 |
R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 41)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 14 E 1VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 83)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 91 E 1VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 33)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 33 E 1VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 24 E 1VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 13)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 63 E 1VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 63 E 1VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 23)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 23)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 52 E 1VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 13 E 1VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MANUEL JORGE CORREA, 40 (AP 44)
Apartamento•93 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.