Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL LORENA, 968
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1410200647
CEP
01424-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.200.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.150.000 a R$ 3.225.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | AL LORENA, 968 (A8 APTO 82) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 3.225.000 |
| 27/06/2023 | AL LORENA, 968 (A13 APTO 131) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| Esta17/04/2023 | AL LORENA, 968 (A5 APTO 51) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 30/12/2021 | AL LORENA, 968 (A10 APTO 101) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 2.860.000 |
| 08/04/2021 | AL LORENA, 968 (A6 APTO 61) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 1.247.665,7 |
| 19/02/2021 | AL LORENA, 968 (A9 APTO 91) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 437.193,5 |
AL LORENA, 968 (A8 APTO 82)
Apartamento•252 m² (cadastro)
AL LORENA, 968 (A13 APTO 131)
Apartamento•385 m² (cadastro)
AL LORENA, 968 (A5 APTO 51)
Apartamento•385 m² (cadastro)
AL LORENA, 968 (A10 APTO 101)
Apartamento•385 m² (cadastro)
AL LORENA, 968 (A6 APTO 61)
Apartamento•385 m² (cadastro)
AL LORENA, 968 (A9 APTO 91)
Apartamento•385 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.