Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL CASA BRANCA, 822
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1410201473
CEP
01408-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 735.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 702.031 a R$ 750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AL CASA BRANCA, 822 (APTO 53) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 17/12/2025 | AL CASA BRANCA, 822 (VG M.95998) | Residencial | 25 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 04/12/2025 | AL CASA BRANCA, 822 (APTO 43) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 702.031 |
| 04/12/2025 | AL CASA BRANCA, 822 (VG M.83270) | Residencial | 25 m² (cadastro) | R$ 127.969 |
| 07/10/2024 | AL CASA BRANCA, 822 (APTO 42) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 07/10/2024 | AL CASA BRANCA, 822 (VG M.34075) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 26/09/2024 | AL CASA BRANCA, 822 (APTO 104) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 640.480,89 |
| 26/09/2024 | AL CASA BRANCA, 822 (VG M.77908) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 209.519,11 |
| 15/08/2024 | AL CASA BRANCA, 822 (APTO 93) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 938.155 |
| 15/08/2024 | AL CASA BRANCA, 822 (VG M.32277) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 111.845 |
| 04/03/2024 | AL CASA BRANCA, 822 (APTO 21) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 04/03/2024 | AL CASA BRANCA, 822 (VG M.104902) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 126.666,66 |
| 25/09/2023 | AL CASA BRANCA, 822 (APTO 44) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 13/09/2023 | AL CASA BRANCA, 822 (APTO 61) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta13/09/2023 | AL CASA BRANCA, 822 (GARAGEM) | Garagem | 2136 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta08/02/2021 | AL CASA BRANCA, 822 (GARAGEM) | Garagem | 2136 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
AL CASA BRANCA, 822 (APTO 53)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 822 (VG M.95998)
Residencial•25 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 822 (APTO 43)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 822 (VG M.83270)
Residencial•25 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 822 (APTO 42)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 822 (VG M.34075)
Garagem•49 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 822 (APTO 104)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 822 (VG M.77908)
Garagem•49 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 822 (APTO 93)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 822 (VG M.32277)
Garagem•49 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 822 (APTO 21)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 822 (VG M.104902)
Garagem•49 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 822 (APTO 44)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 822 (APTO 61)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 822 (GARAGEM)
Garagem•2136 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 822 (GARAGEM)
Garagem•2136 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.