Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TATUI, 95
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1410202208
CEP
01409-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.601.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.500.000 a R$ 1.785.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2021 | R TATUI, 95 (APTO 51) | Apto | 798 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 25/05/2021 | R TATUI, 95 (APTO 71) | Apto | 798 m² (cadastro) | R$ 1.702.000 |
| 20/04/2021 | R TATUI, 95 (APTO 111) | Apto | 798 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta12/02/2021 | R TATUI, 95 (APTO 21) | Apto | 798 m² (cadastro) | R$ 1.785.000 |
R TATUI, 95 (APTO 51)
Apartamento•798 m² (cadastro)
R TATUI, 95 (APTO 71)
Apartamento•798 m² (cadastro)
R TATUI, 95 (APTO 111)
Apartamento•798 m² (cadastro)
R TATUI, 95 (APTO 21)
Apartamento•798 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.