Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL LORENA, 990
Bairro / Região
Cerq Cesar
Unidade de Referência (SQL)
1410202356
CEP
01424-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.483.332
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 12.000.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | AL LORENA, 990 (APTO 6) | Apto | 646 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 14/03/2024 | AL LORENA, 990 (APTO 15) | Apto | 956 m² (cadastro) | R$ 12.000.000 |
| Esta31/10/2023 | AL LORENA, 990 (APTO 5) | Apto | 646 m² (cadastro) | R$ 4.483.332 |
| 04/03/2021 | AL LORENA, 990 (APTO 9) | Apto | 646 m² (cadastro) | R$ 4.600.000 |
AL LORENA, 990 (APTO 6)
Apartamento•646 m² (cadastro)
AL LORENA, 990 (APTO 15)
Apartamento•956 m² (cadastro)
AL LORENA, 990 (APTO 5)
Apartamento•646 m² (cadastro)
AL LORENA, 990 (APTO 9)
Apartamento•646 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.