Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TATUI, 81
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1410202811
CEP
01409-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.500.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.000.000 a R$ 4.100.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2023 | R TATUI, 81 (89 APTO N51) | Apto | 328 m² (cadastro) | R$ 5.000.000 |
| 30/08/2022 | R TATUI, 81 (89 APTO N5B) | Apto | 328 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 10/06/2022 | R TATUI, 81 (89 APTO 19B) | Apto | 328 m² (cadastro) | R$ 4.100.000 |
| Esta21/02/2022 | R TATUI, 81 (89 APTO N 1A) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 16/11/2021 | R TATUI, 81 (89 APTO 6A) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
R TATUI, 81 (89 APTO N51)
Apartamento•328 m² (cadastro)
R TATUI, 81 (89 APTO N5B)
Apartamento•328 m² (cadastro)
R TATUI, 81 (89 APTO 19B)
Apartamento•328 m² (cadastro)
R TATUI, 81 (89 APTO N 1A)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R TATUI, 81 (89 APTO 6A)
Apartamento•321 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.