Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R WALDOMIRO FONSECA, 36
Bairro / Região
Residencial Espanha
Unidade de Referência (SQL)
14102101471
CEP
08225-230
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 335.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 329.000 a R$ 340.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 44) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 13/08/2025 | R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 11 BL II) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 21/05/2025 | R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 74) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 203.834 |
| 01/04/2025 | R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 61) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 17/09/2024 | R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 329.000 |
| 15/01/2024 | R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 204.517 |
| 15/01/2024 | R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 84 E 1 VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 204.517 |
| 27/03/2023 | R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 52) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 01/12/2022 | R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| Esta14/10/2022 | R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 31) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 27/09/2022 | R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 62 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 13/06/2022 | R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 31 E 1 VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 07/06/2022 | R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 44 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 29/10/2021 | R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 28/09/2021 | R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 83 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 44)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 11 BL II)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 74)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 61)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 12 E 1 VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 84 E 1 VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 52)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 53 E 1 VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 31)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 62 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 31 E 1 VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 44 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 72 E 1 VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R WALDOMIRO FONSECA, 36 (AP 83 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.