Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEIXOTO GOMIDE, 1995
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1410300153
CEP
01409-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.150.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.900.000 a R$ 5.500.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | R PEIXOTO GOMIDE, 1995 (APTO 71) | Apto | 667 m² (cadastro) | R$ 4.400.000 |
| 14/12/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 1995 (APTO 111) | Apto | 667 m² (cadastro) | R$ 5.500.000 |
| Esta26/10/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 1995 (APTO 11) | Apto | 667 m² (cadastro) | R$ 2.678.000 |
| 29/09/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 1995 (APTO 31) | Apto | 667 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
| 14/05/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 1995 (APTO 21) | Apto | 667 m² (cadastro) | R$ 3.150.000 |
R PEIXOTO GOMIDE, 1995 (APTO 71)
Apartamento•667 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1995 (APTO 111)
Apartamento•667 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1995 (APTO 11)
Apartamento•667 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1995 (APTO 31)
Apartamento•667 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1995 (APTO 21)
Apartamento•667 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.