Ficha de Inteligência do Prédio
R BR DE CAPANEMA, 93
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-011 • Unidade Selecionada: 1410300447
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.205.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.205.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.401.000 a R$ 2.226.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/07/2025 | R BR DE CAPANEMA, 93 (AP 11-11 AND) | Apto | 205 m² | R$ 2.205.000 | |
Esta Unidade19/01/2024 | R BR DE CAPANEMA, 93 (APTO 2 A2) | Apto | 858 m² | R$ 1.401.000 | |
10/10/2023 | R BR DE CAPANEMA, 93 (APTO 6 A6) | Apto | 858 m² | R$ 2.226.000 | |
07/07/2021 | R BR DE CAPANEMA, 93 (APTO 9 A9) | Apto | 858 m² | R$ 1.450.000 |