Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CAMPANELLA, 1297
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
14104801193
CEP
08220-831
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 242.435 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | AV CAMPANELLA, 1297 (AP 134 E 1 VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 24/07/2025 | AV CAMPANELLA, 1297 (AP 192 E 1 VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 76.566,24 |
| 21/07/2025 | AV CAMPANELLA, 1297 (AP 74 E 1 VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/05/2025 | AV CAMPANELLA, 1297 (AP 94 E 1 VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 242.435 |
| 28/03/2025 | AV CAMPANELLA, 1297 (AP 83 E 1 VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 27/02/2025 | AV CAMPANELLA, 1297 (AP 171 E 1 VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 162.500 |
| 13/12/2024 | AV CAMPANELLA, 1297 (AP 113 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/11/2024 | AV CAMPANELLA, 1297 (AP 62 E 2 VGS) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 18/10/2024 | AV CAMPANELLA, 1297 (AP 182 E 2 VGS) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/09/2024 | AV CAMPANELLA, 1297 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 01/07/2024 | AV CAMPANELLA, 1297 (AP 94 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 94.053,72 |
| 13/06/2024 | AV CAMPANELLA, 1297 (AP 114 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 17/11/2023 | AV CAMPANELLA, 1297 (AP 123 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/11/2023 | AV CAMPANELLA, 1297 (AP 32 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 12/05/2023 | AV CAMPANELLA, 1297 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 02/09/2022 | AV CAMPANELLA, 1297 (AP 174 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 63.000 |
| 29/07/2022 | AV CAMPANELLA, 1297 (AP 163 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| Esta08/12/2021 | AV CAMPANELLA, 1297 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 17/09/2021 | AV CAMPANELLA, 1297 (AP 51 E 2 VGS) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 09/02/2021 | AV CAMPANELLA, 1297 (AP 153 E 1 V) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
AV CAMPANELLA, 1297 (AP 134 E 1 VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 1297 (AP 192 E 1 VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 1297 (AP 74 E 1 VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 1297 (AP 94 E 1 VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 1297 (AP 83 E 1 VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 1297 (AP 171 E 1 VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 1297 (AP 113 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 1297 (AP 62 E 2 VGS)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 1297 (AP 182 E 2 VGS)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 1297 (AP 43 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 1297 (AP 94 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 1297 (AP 114 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 1297 (AP 123 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 1297 (AP 32 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 1297 (AP 41 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 1297 (AP 174 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 1297 (AP 163 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 1297 (AP 22 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 1297 (AP 51 E 2 VGS)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 1297 (AP 153 E 1 V)
Apartamento•112 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.