Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BENTO RIBEIRO, 318
Bairro / Região
Vila Regina
Unidade de Referência (SQL)
14105801014
CEP
08225-210
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 116.667 a R$ 200.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | R BENTO RIBEIRO, 318 (APTO 12) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 116.666,67 |
| 24/11/2023 | R BENTO RIBEIRO, 318 (APTO 23) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta06/10/2023 | R BENTO RIBEIRO, 318 (APTO 41) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R BENTO RIBEIRO, 318 (APTO 12)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R BENTO RIBEIRO, 318 (APTO 23)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R BENTO RIBEIRO, 318 (APTO 41)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.