Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RAIMUNDO GONCALVES FERREIRA, 169
Bairro / Região
Bloco 3b
Unidade de Referência (SQL)
14106300531
CEP
08225-410
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.887 a R$ 276.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R RAIMUNDO GONCALVES FERREIRA, 169 (AP 42) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 276.000 |
| Esta07/07/2025 | R RAIMUNDO GONCALVES FERREIRA, 169 (AP 41) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta06/05/2024 | R RAIMUNDO GONCALVES FERREIRA, 169 (AP 41) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 200.886,7 |
R RAIMUNDO GONCALVES FERREIRA, 169 (AP 42)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R RAIMUNDO GONCALVES FERREIRA, 169 (AP 41)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R RAIMUNDO GONCALVES FERREIRA, 169 (AP 41)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.