Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUIZ FERREIRA DE ABREU, 55
Bairro / Região
Bloco 5
Unidade de Referência (SQL)
14106401427
CEP
08225-345
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 185.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 61.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/04/2024 | R LUIZ FERREIRA DE ABREU, 55 (AP 12) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/10/2023 | R LUIZ FERREIRA DE ABREU, 55 (AP 34) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 61.000 |
| 21/07/2021 | R LUIZ FERREIRA DE ABREU, 55 (AP 24) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
R LUIZ FERREIRA DE ABREU, 55 (AP 12)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R LUIZ FERREIRA DE ABREU, 55 (AP 34)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R LUIZ FERREIRA DE ABREU, 55 (AP 24)
Apartamento•56 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.