Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUIZ FERREIRA DE ABREU, 230
Bairro / Região
Bloco 5
Unidade de Referência (SQL)
14106501022
CEP
08225-345
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 231.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 221.000 a R$ 247.127
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/11/2025 | R LUIZ FERREIRA DE ABREU, 230 (AP 53) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 247.126,98 |
| 23/01/2024 | R LUIZ FERREIRA DE ABREU, 230 (AP 54) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 231.000 |
| 11/11/2021 | R LUIZ FERREIRA DE ABREU, 230 (AP 54) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 221.000 |
R LUIZ FERREIRA DE ABREU, 230 (AP 53)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R LUIZ FERREIRA DE ABREU, 230 (AP 54)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R LUIZ FERREIRA DE ABREU, 230 (AP 54)
Apartamento•63 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.