Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV AGUIA DE HAIA, 2255
Bairro / Região
Cj Hab Das Perolas
Unidade de Referência (SQL)
14203200211
CEP
03694-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 173.500
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 165.702 a R$ 240.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 82 E VG 92) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 165.701,72 |
| 10/06/2025 | AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 82 E VG 92) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 255.333,82 |
| 14/05/2025 | AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 83) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 29/04/2025 | AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 42 E VG 76) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 146.656 |
| 25/07/2024 | AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 72 E VG 83) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 173.500 |
| 25/06/2024 | AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 42 E VG 67) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 07/06/2024 | AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 21 E VG 13) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 256.700 |
| 17/05/2024 | AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 21 E VG 55) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 282.500 |
| 13/05/2024 | AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 71 E VG 23) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 254.000 |
| 03/01/2024 | AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 42 E VG 18) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 26/07/2023 | AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 41 E VG 59) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 88.000 |
| 24/05/2023 | AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 41 E VG 42) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 28/03/2023 | AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 72 E VG 32) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 27/03/2023 | AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 14 E VG 12) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 27/12/2022 | AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 12 E VG 11) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 147.000 |
| 30/11/2022 | AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 42 BL. BVI) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 122.505,88 |
| 30/05/2022 | AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 41 E VG 66) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/03/2022 | AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 83) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 28/12/2021 | AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 21 E VG 55) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 100.298,52 |
| 30/09/2021 | AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 71 E VG 82) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 82 E VG 92)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 82 E VG 92)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 83)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 42 E VG 76)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 72 E VG 83)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 42 E VG 67)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 21 E VG 13)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 21 E VG 55)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 71 E VG 23)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 42 E VG 18)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 41 E VG 59)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 41 E VG 42)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 72 E VG 32)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 14 E VG 12)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 12 E VG 11)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 42 BL. BVI)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 41 E VG 66)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 83)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 21 E VG 55)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV AGUIA DE HAIA, 2255 (AP 71 E VG 82)
Apartamento•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.