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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R TALES DE MILETO, 194

Bairro / Região

Cid A E Carvalho

Unidade de Referência (SQL)

14206400465

CEP

03693-020

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta21/02/2025R$ 315.000

R TALES DE MILETO, 194 (CS A)

Residencial47 m² (cadastro)

30/08/2024R$ 340.000

R TALES DE MILETO, 194 (CS D)

Residencial1667 m² (cadastro)

11/04/2024R$ 337.000

R TALES DE MILETO, 194 (CS E)

Residencial1667 m² (cadastro)

17/04/2023R$ 319.506

R TALES DE MILETO, 194 (CS C)

Residencial1667 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.