Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BOIPEVACU, 16
Bairro / Região
Cid A E Carvalho
Unidade de Referência (SQL)
14208400438
CEP
08220-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 223.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 199.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 8 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | R BOIPEVACU, 16 (AP 24) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta15/03/2023 | R BOIPEVACU, 16 (AP 01) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/10/2021 | R BOIPEVACU, 16 (AP 13) | Apto | 783 m² (cadastro) | R$ 223.000 |
| 08/10/2021 | R BOIPEVACU, 16 (AP 2) | Apto | 506 m² (cadastro) | R$ 199.000 |
| 07/10/2021 | R BOIPEVACU, 16 (AP 12) | Apto | 532 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 24/09/2021 | R BOIPEVACU, 16 (AP 31) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 184.000 |
| 28/05/2021 | R BOIPEVACU, 16 (AP 11) | Apto | 824 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 05/05/2021 | R BOIPEVACU, 16 (AP 23) | Apto | 783 m² (cadastro) | R$ 223.000 |
R BOIPEVACU, 16 (AP 24)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R BOIPEVACU, 16 (AP 01)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R BOIPEVACU, 16 (AP 13)
Apartamento•783 m² (cadastro)
R BOIPEVACU, 16 (AP 2)
Apartamento•506 m² (cadastro)
R BOIPEVACU, 16 (AP 12)
Apartamento•532 m² (cadastro)
R BOIPEVACU, 16 (AP 31)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R BOIPEVACU, 16 (AP 11)
Apartamento•824 m² (cadastro)
R BOIPEVACU, 16 (AP 23)
Apartamento•783 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.