Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TAPERACU, 286
Bairro / Região
Cid A E Carvalho
Unidade de Referência (SQL)
14208700539
CEP
08220-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 206.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 205.000 a R$ 209.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/08/2022 | R TAPERACU, 286 (AP 22) | Apto | 649 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 14/02/2022 | R TAPERACU, 286 (AP 21) | Apto | 649 m² (cadastro) | R$ 209.000 |
| 11/01/2022 | R TAPERACU, 286 (AP 23) | Apto | 649 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| Esta12/08/2021 | R TAPERACU, 286 (AP 1) | Apto | 662 m² (cadastro) | R$ 207.000 |
R TAPERACU, 286 (AP 22)
Apartamento•649 m² (cadastro)
R TAPERACU, 286 (AP 21)
Apartamento•649 m² (cadastro)
R TAPERACU, 286 (AP 23)
Apartamento•649 m² (cadastro)
R TAPERACU, 286 (AP 1)
Apartamento•662 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.