Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAMBAXIRRA, 227
Bairro / Região
Cid A E Carvalho
Unidade de Referência (SQL)
14210300811
CEP
08223-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 177.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | R CAMBAXIRRA, 227 (AP 12) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta03/10/2024 | R CAMBAXIRRA, 227 (AP 8) | Apto | 621 m² (cadastro) | R$ 177.000 |
| 09/09/2021 | R CAMBAXIRRA, 227 (AP 12) | Apto | 671 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R CAMBAXIRRA, 227 (AP 12)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CAMBAXIRRA, 227 (AP 8)
Apartamento•621 m² (cadastro)
R CAMBAXIRRA, 227 (AP 12)
Apartamento•671 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.