Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SURUCUAS, 130
Bairro / Região
Cid A E Carvalho
Unidade de Referência (SQL)
14213200530
CEP
08220-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 120.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 97.500 a R$ 188.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2021 | R SURUCUAS, 130 (AP 21) | Apto | 644 m² (cadastro) | R$ 97.500 |
| 18/11/2021 | R SURUCUAS, 130 (AP 22) | Apto | 644 m² (cadastro) | R$ 97.500 |
| Esta28/10/2021 | R SURUCUAS, 130 (AP 13) | Apto | 644 m² (cadastro) | R$ 188.000 |
| 28/09/2021 | R SURUCUAS, 130 (AP 14) | Apto | 660 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 30/06/2021 | R SURUCUAS, 130 (AP 24) | Apto | 660 m² (cadastro) | R$ 188.000 |
R SURUCUAS, 130 (AP 21)
Apartamento•644 m² (cadastro)
R SURUCUAS, 130 (AP 22)
Apartamento•644 m² (cadastro)
R SURUCUAS, 130 (AP 13)
Apartamento•644 m² (cadastro)
R SURUCUAS, 130 (AP 14)
Apartamento•660 m² (cadastro)
R SURUCUAS, 130 (AP 24)
Apartamento•660 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.