Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUCUXI, 775
Bairro / Região
A E Carvalho
Unidade de Referência (SQL)
14213400963
CEP
08220-150
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 131.200 a R$ 255.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | R TUCUXI, 775 (AP 5) | Apto | 626 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta30/06/2023 | R TUCUXI, 775 (AP 4) | Apto | 737 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 03/04/2023 | R TUCUXI, 775 (AP 15) | Apto | 550 m² (cadastro) | R$ 131.200 |
| 29/03/2022 | R TUCUXI, 775 (AP 16) | Apto | 550 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
R TUCUXI, 775 (AP 5)
Apartamento•626 m² (cadastro)
R TUCUXI, 775 (AP 4)
Apartamento•737 m² (cadastro)
R TUCUXI, 775 (AP 15)
Apartamento•550 m² (cadastro)
R TUCUXI, 775 (AP 16)
Apartamento•550 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.