Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PARATIBA, 701
Bairro / Região
Cidade A E Carvalho
Unidade de Referência (SQL)
14216201007
CEP
03688-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/03/2026 | R PARATIBA, 701 (AP 02) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 23/01/2026 | R PARATIBA, 701 (AP 21 E VG DESC) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
| 18/12/2025 | R PARATIBA, 701 (AP 01 BL3) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/10/2025 | R PARATIBA, 701 (AP 41 BL 2) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 03/10/2025 | R PARATIBA, 701 (AP 22 Bloco 1 ) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 07/08/2025 | R PARATIBA, 701 (AP 02 E VG DESC) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 07/07/2025 | R PARATIBA, 701 (AP 04 E VG DESC) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 04/07/2025 | R PARATIBA, 701 (AP 24) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 19/03/2025 | R PARATIBA, 701 (AP 02) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 30/12/2024 | R PARATIBA, 701 (AP 32 E VG DESC) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/03/2024 | R PARATIBA, 701 (AP33 B11 E VG DESC) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 217.000 |
| 13/03/2024 | R PARATIBA, 701 (AP 02 TERREO BL 10) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 14/12/2023 | R PARATIBA, 701 (AP 12 E VG DESC) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 233.000 |
| 17/10/2023 | R PARATIBA, 701 (AP 41 E VG DESC) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 106.515,15 |
| 09/06/2023 | R PARATIBA, 701 (AP 44 E VG DESC) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 97.000 |
| 05/01/2023 | R PARATIBA, 701 (AP 21) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 27/12/2022 | R PARATIBA, 701 (AP 42) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 93.654 |
| 09/11/2022 | R PARATIBA, 701 (AP 43 E VG DESC) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 196.000 |
| 01/11/2022 | R PARATIBA, 701 (AP 24 E VG DESC) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 06/05/2022 | R PARATIBA, 701 (AP 04) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
R PARATIBA, 701 (AP 02)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R PARATIBA, 701 (AP 21 E VG DESC)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R PARATIBA, 701 (AP 01 BL3)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R PARATIBA, 701 (AP 41 BL 2)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R PARATIBA, 701 (AP 22 Bloco 1 )
Apartamento•63 m² (cadastro)
R PARATIBA, 701 (AP 02 E VG DESC)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R PARATIBA, 701 (AP 04 E VG DESC)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R PARATIBA, 701 (AP 24)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R PARATIBA, 701 (AP 02)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R PARATIBA, 701 (AP 32 E VG DESC)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R PARATIBA, 701 (AP33 B11 E VG DESC)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PARATIBA, 701 (AP 02 TERREO BL 10)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PARATIBA, 701 (AP 12 E VG DESC)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PARATIBA, 701 (AP 41 E VG DESC)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PARATIBA, 701 (AP 44 E VG DESC)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PARATIBA, 701 (AP 21)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R PARATIBA, 701 (AP 42)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R PARATIBA, 701 (AP 43 E VG DESC)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PARATIBA, 701 (AP 24 E VG DESC)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PARATIBA, 701 (AP 04)
Apartamento•37 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.