Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIRAQUARA, 549
Bairro / Região
Cidade A E Carvalho
Unidade de Referência (SQL)
14216400018
CEP
03688-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 264.000
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | R PIRAQUARA, 549 (AP 14 BL 4 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 18/02/2026 | R PIRAQUARA, 549 (AP 71 BL 1 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 27/10/2025 | R PIRAQUARA, 549 (AP 21 BL 2 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 30/09/2025 | R PIRAQUARA, 549 (AP 73 BL 6) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 142.553 |
| 02/05/2025 | R PIRAQUARA, 549 (AP 41 BL 7 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 23/01/2025 | R PIRAQUARA, 549 (AP 32 BL 6 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 20/12/2024 | R PIRAQUARA, 549 (AP 62 BL 4 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 152.000 |
| 28/11/2024 | R PIRAQUARA, 549 (AP 74 BL 7) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 17/10/2024 | R PIRAQUARA, 549 (AP 62 BL 5 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 30/08/2024 | R PIRAQUARA, 549 (AP 81 BL 3 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| Esta06/08/2024 | R PIRAQUARA, 549 (AP 11 BL 1 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 08/07/2024 | R PIRAQUARA, 549 (AP 62 BL 7 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 04/04/2024 | R PIRAQUARA, 549 (AP 32 BL 4 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 06/02/2024 | R PIRAQUARA, 549 (AP 21 BL 2 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 177.358 |
| 31/01/2024 | R PIRAQUARA, 549 (AP 22 BL 7 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 15/01/2024 | R PIRAQUARA, 549 (AP 44 BL 1) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 07/11/2023 | R PIRAQUARA, 549 (AP 32 BL 3 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 59.000 |
| 07/08/2023 | R PIRAQUARA, 549 (AP 42 BL 2 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 328.000 |
| 15/06/2023 | R PIRAQUARA, 549 (AP 63 BL 3) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 06/04/2023 | R PIRAQUARA, 549 (AP 71 BL 4 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
R PIRAQUARA, 549 (AP 14 BL 4 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PIRAQUARA, 549 (AP 71 BL 1 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PIRAQUARA, 549 (AP 21 BL 2 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PIRAQUARA, 549 (AP 73 BL 6)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PIRAQUARA, 549 (AP 41 BL 7 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PIRAQUARA, 549 (AP 32 BL 6 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PIRAQUARA, 549 (AP 62 BL 4 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R PIRAQUARA, 549 (AP 74 BL 7)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R PIRAQUARA, 549 (AP 62 BL 5 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R PIRAQUARA, 549 (AP 81 BL 3 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R PIRAQUARA, 549 (AP 11 BL 1 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R PIRAQUARA, 549 (AP 62 BL 7 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R PIRAQUARA, 549 (AP 32 BL 4 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R PIRAQUARA, 549 (AP 21 BL 2 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R PIRAQUARA, 549 (AP 22 BL 7 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R PIRAQUARA, 549 (AP 44 BL 1)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R PIRAQUARA, 549 (AP 32 BL 3 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R PIRAQUARA, 549 (AP 42 BL 2 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R PIRAQUARA, 549 (AP 63 BL 3)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R PIRAQUARA, 549 (AP 71 BL 4 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.