Ficha de Inteligência do Prédio
AV WALDEMAR TIETZ, 260
Itaquera • CEP: 03589-000 • Unidade Selecionada: 14301500900
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 130.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 110.000 em abr de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 110.000 a R$ 160.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/04/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 260 (AP 51A BL 2) | Apto | 83 m² | R$ 110.000 | |
Esta Unidade30/03/2023 | AV WALDEMAR TIETZ, 260 (AP. 12B BL 2) | Apto | 83 m² | R$ 160.000 | |
21/02/2022 | AV WALDEMAR TIETZ, 260 (AP. 31C BL 2) | Apto | 83 m² | R$ 73.800 | |
10/11/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 260 (AP. 22B BL 2) | Apto | 83 m² | R$ 150.000 |