Ficha de Inteligência do Prédio
AV WALDEMAR TIETZ, 237
Itaquera • CEP: 03589-000 • Unidade Selecionada: 14301601235
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 158.130
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 158.130 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 130.000 a R$ 235.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/03/2026 | AV WALDEMAR TIETZ, 237 (AP41B) | Apto | 49 m² | R$ 158.130 | |
Esta Unidade23/08/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 237 (AP 11C) | Apto | 134 m² | R$ 130.000 | |
28/03/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 237 (AP 22B) | Apto | 134 m² | R$ 235.000 | |
Esta Unidade28/04/2023 | AV WALDEMAR TIETZ, 237 (AP 11C) | Apto | 134 m² | R$ 170.000 |