Ficha de Inteligência do Prédio
AV WALDEMAR TIETZ, 423
Itaquera • CEP: 03589-000 • Unidade Selecionada: 14301701663
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 160.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 190.000 em set de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 92.072 a R$ 190.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/09/2022 | AV WALDEMAR TIETZ, 423 (AP 42 C) | Apto | 373 m² | R$ 190.000 | |
12/05/2022 | AV WALDEMAR TIETZ, 423 (AP 52 C) | Apto | 373 m² | R$ 160.000 | |
Esta Unidade31/01/2022 | AV WALDEMAR TIETZ, 423 (AP 32 A) | Apto | 313 m² | R$ 92.072 |