Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE GABRIEL DE CAMPOS, 280
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14302000413
CEP
03590-160
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 195.000 a R$ 225.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R PDE GABRIEL DE CAMPOS, 280 (AP 51 B) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 18/06/2025 | R PDE GABRIEL DE CAMPOS, 280 (AP 53A E BOX) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| Esta30/10/2023 | R PDE GABRIEL DE CAMPOS, 280 (AP 11A) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 16/04/2021 | R PDE GABRIEL DE CAMPOS, 280 (AP 32A E BOX) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 152.191,04 |
R PDE GABRIEL DE CAMPOS, 280 (AP 51 B)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PDE GABRIEL DE CAMPOS, 280 (AP 53A E BOX)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R PDE GABRIEL DE CAMPOS, 280 (AP 11A)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PDE GABRIEL DE CAMPOS, 280 (AP 32A E BOX)
Apartamento•229 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.