Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 137
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14302001223
CEP
03590-170
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 197.500
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 190.000 a R$ 225.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 137 (AP 43 A) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 10/04/2025 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 137 (AP 32 A) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 08/04/2025 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 137 (AP 32 B) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 27/09/2024 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 137 (AP 44 B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta08/03/2024 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 137 (AP 11 B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 11/12/2023 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 137 (AP 33 B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 24/07/2023 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 137 (AP 22 B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 13/06/2023 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 137 (AP 32 B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 02/09/2022 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 137 (AP 52 A) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 174.700 |
| 17/03/2021 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 137 (AP 22 B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 137 (AP 43 A)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 137 (AP 32 A)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 137 (AP 32 B)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 137 (AP 44 B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 137 (AP 11 B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 137 (AP 33 B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 137 (AP 22 B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 137 (AP 32 B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 137 (AP 52 A)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 137 (AP 22 B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.