Ficha de Inteligência do Prédio
R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 265
Conj Pe M Da Nobrega • CEP: 03590-170 • Unidade Selecionada: 14302002440
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 190.000 em abr de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 187.000 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/04/2023 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 265 (AP 23 A) | Apto | 229 m² | R$ 190.000 | |
28/03/2023 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 265 (AP 44 A) | Apto | 271 m² | R$ 220.000 | |
Esta Unidade08/12/2022 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 265 (AP 12 B) | Apto | 271 m² | R$ 187.000 | |
07/01/2021 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 265 (AP 44 B) | Apto | 229 m² | R$ 190.000 |