Ficha de Inteligência do Prédio
R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 311
Conj Pe M Da Nobrega • CEP: 03590-170 • Unidade Selecionada: 14302003056
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 175.000 em fev de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 175.000 a R$ 205.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/02/2024 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 311 (AP 44 B) | Apto | 229 m² | R$ 175.000 | |
Esta Unidade19/07/2022 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 311 (AP 41 A) | Apto | 271 m² | R$ 205.000 | |
13/06/2022 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 311 (AP 43 B) | Apto | 271 m² | R$ 190.000 |