Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE GABRIEL DE CAMPOS, 437
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14302101961
CEP
03590-160
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 157.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 52.100 a R$ 222.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | R PDE GABRIEL DE CAMPOS, 437 (AP 52A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 157.500 |
| 17/06/2025 | R PDE GABRIEL DE CAMPOS, 437 (AP 32A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 222.000 |
| Esta31/08/2023 | R PDE GABRIEL DE CAMPOS, 437 (AP 12C) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 52.100 |
| 09/12/2021 | R PDE GABRIEL DE CAMPOS, 437 (AP 21B E BOX) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 22/11/2021 | R PDE GABRIEL DE CAMPOS, 437 (AP 41B E BOX) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 30/06/2021 | R PDE GABRIEL DE CAMPOS, 437 (AP 41B E BOX) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 68.890 |
R PDE GABRIEL DE CAMPOS, 437 (AP 52A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R PDE GABRIEL DE CAMPOS, 437 (AP 32A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R PDE GABRIEL DE CAMPOS, 437 (AP 12C)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R PDE GABRIEL DE CAMPOS, 437 (AP 21B E BOX)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R PDE GABRIEL DE CAMPOS, 437 (AP 41B E BOX)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R PDE GABRIEL DE CAMPOS, 437 (AP 41B E BOX)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.