Ficha de Inteligência do Prédio
R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 447
Conj Pe M Da Nobrega • CEP: 03590-170 • Unidade Selecionada: 14302102518
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 232.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 232.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 95.000 a R$ 233.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/05/2025 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 447 (AP 52 C) | Apto | 59 m² | R$ 232.000 | |
Esta Unidade15/01/2024 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 447 (AP 11 A) | Apto | 373 m² | R$ 238.000 | |
18/03/2022 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 447 (AP 52 A) | Apto | 313 m² | R$ 95.000 | |
24/01/2022 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 447 (AP 32 C) | Apto | 373 m² | R$ 83.853,75 | |
17/12/2021 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 447 (AP 52 C) | Apto | 373 m² | R$ 233.000 |