Ficha de Inteligência do Prédio
AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 595
Conj Pe M Da Nobrega • CEP: 03590-120 • Unidade Selecionada: 14302104375
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 240.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 197.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade09/09/2025 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 595 (AP 21A) | Apto | 59 m² | R$ 240.000 | |
22/01/2025 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 595 (AP 22B) | Apto | 49 m² | R$ 224.000 | |
05/08/2022 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 595 (AP 51B) | Apto | 313 m² | R$ 197.000 | |
26/07/2022 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 595 (AP 41C) | Apto | 313 m² | R$ 142.900 | |
Esta Unidade23/03/2021 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 595 (AP 21A) | Apto | 373 m² | R$ 223.000 |